Quy định về nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
(Lao động) - Đề nghị chuyên mục tư vấn giải đáp quy định về đăng ký, khai, tính và nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định hiện hành (Hoàng Yến, Cầu Giấy, Hà Nội).
Công ty Luật TNHH YouMe - trả lời:
Căn cứ Điều 8 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (có hiệu lực từ ngày 01/01/2012) và Điều 7 Nghị định số 53/2011/NĐ-CP của Chính phủ (ngày 01/07/2011 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp), thì quy định về đăng ký, khai, tính và nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:
Người nộp thuế đăng ký, khai, tính và nộp thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
Người nộp thuế đăng ký, khai, tính và nộp thuế tại cơ quan thuế huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh hoặc khai thuế, nộp thuế tại cơ quan, cá nhân được cơ quan thuế ủy quyền theo quy định của pháp luật (sau đây gọi chung là cơ quan thuế cấp huyện) nơi có quyền sử dụng đất. Trường hợp ở vùng sâu, vùng xa, điều kiện đi lại khó khăn, người nộp thuế có thể đăng ký, khai, tính và nộp thuế tại UBND xã.
Việc đăng ký, khai, tính và nộp thuế đối với trường hợp người nộp thuế có quyền sử dụng nhiều thửa đất ở trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương được quy định như sau:
Người nộp thuế đăng ký, khai, tính và nộp thuế đối với từng thửa đất ở có quyền sử dụng tại cơ quan thuế cấp huyện nơi có quyền sử dụng đất như đối với trường hợp có quyền sử dụng một thửa đất;
Trường hợp không có thửa đất ở nào vượt hạn mức đất ở tại nơi có thửa đất đó thì người nộp thuế được lựa chọn hạn mức đất ở tại một nơi có thửa đất để xác định số thuế phải nộp. Phần diện tích đất ở ngoài hạn mức được xác định bằng tổng diện tích các thửa đất ở có quyền sử dụng trừ đi hạn mức đất ở nơi mà người nộp thuế đã lựa chọn;
Trường hợp có một thửa đất ở vượt hạn mức đất ở tại nơi có thửa đất đó thì người nộp thuế lựa chọn hạn mức đất ở tại nơi có thửa đất vượt hạn mức để xác định số thuế phải nộp. Phần diện tích đất ở ngoài hạn mức được xác định bằng phần diện tích vượt hạn mức của thửa đất ở nơi đã lựa chọn hạn mức cộng với phần diện tích của tất cả các thửa đất ở khác có quyền sử dụng;
Trường hợp có từ hai thửa đất ở trở lên vượt hạn mức đất ở tại nơi có thửa đất đó thì người nộp thuế chỉ được lựa chọn hạn mức đất ở tại một nơi có thửa đất ở vượt hạn mức để xác định số thuế phải nộp. Phần diện tích đất ở ngoài hạn mức được xác định bằng phần diện tích vượt hạn mức của thửa đất ở nơi đã lựa chọn hạn mức cộng với phần diện tích của tất cả các thửa đất ở khác có quyền sử dụng;
Người nộp thuế lập tờ khai tổng hợp theo mẫu (của Bộ Tài chính) để xác định tổng diện tích các thửa đất ở có quyền sử dụng và số thuế đã nộp, gửi cơ quan thuế nơi người nộp thuế đã lựa chọn hạn mức đất ở làm căn cứ tính thuế để nộp phần chênh lệch giữa số thuế phải nộp theo quy định của Nghị định số 53/2011/NĐ-CP và số thuế đã nộp tại các cơ quan thuế cấp huyện nơi có quyền sử dụng đất.
Trường hợp cần sự hỗ trợ của Công ty Luật TNHH YouMe, quý khách vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH YouMe
Địa chỉ: Số 33 Giang Văn Minh, Ba Đình, Hà Nội
Hotline: 0243 7349234/ 0966770000
Email: info@youmevietnam.com.
Tác giả bài viết: LS. Nguyễn Văn Sinh
Nguồn tin: Báo Lao Động
Nguồn tin: Báo Lao Động
Từ khóa:
quy định, nộp thuế, sử dụng, đất phi nông nghiệp, luật youme
Những tin mới hơn
- Căn cứ xác định việc sử dụng đất ổn định (21/12/2020)
- Việc kê khai thuế trong trường hợp doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động (04/01/2021)
- Danh mục hàng hóa, dịch vụ chịu thuế tiêu thụ đặc biệt không được giảm thuế giá trị gia tăng năm 2022 (21/02/2022)
- Quy định pháp luật về chuẩn hộ nghèo, hộ cận nghèo (08/12/2020)
- Đối tượng được giảm tiền thuê đất của năm 2020 do bị ảnh hưởng bởi dịch Covid -19 (27/08/2020)
- 8 loại đất phi nông nghiệp không chịu thuế sử dụng đất (30/08/2014)
- Tiền nào không đủ tiêu chuẩn lưu thông? (06/11/2019)
- Thu nhập từ chuyển nhượng vốn góp có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? (10/02/2020)
- 9 trường hợp được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (30/08/2014)
Ý kiến bạn đọc